SCRIPTUS - Hausverwaltung Berlin
zuverlässig - kompetent - persönlich
Berliner Hausverwaltung mit folgenden Bereichen:
Immobilienverwaltung in Berlin
Verwaltung von Gemeinschaften der Wohnungseigentümer in Berlin
Mietverwaltung in Berlin
Verwaltung von Gewerbeobjekten in Berlin
Verwaltung von Sondereigentum in Berlin
Objektinstandhaltung in Berlin
Objektsanierungen in Berlin
Modernisierungen von Wohnungen in Berlin
Unsere Aufgaben als Berliner Hausverwaltung:
Als kompetenter, zuverlässiger Berliner Hausverwalter erledigen wir alle Angelegenheiten, die mit einer ordnungsgemäßen Verwaltung von Immobilien in Berlin in Zusammenhang stehen.
WEG Verwaltung in Berlin
* konsequente und zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Gesellschaft der Wohnungseigentümer
* Erstellung von Hausgeldabrechnungen bis zum 30.06. des Folgejahres, um einen realistischen Wirtschaftsplan zu erstellen
* regelmäßige Objektbegehungen, um frühzeitig Mängel zu erkennen und eine detaillierte Instandhaltungsplanung zu realisieren
* Planung und Realisierung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen, vor allem energetische Sanierungen
* Koordinierung von Fachfirmen, Sachverständigen, Versicherungen, Rechtsanwälten bei Instandhaltung und Sanierung
* Übernahme, Kontrolle, Beurteilung von Daten und Unterlagen der Vorverwaltung bei Übernahme einer WEG Verwaltung
* ordnungsgemäße Verwaltung und Führung von Hausgeldkonten und Konten für die Erhaltungsrücklage
Sondereigentumsverwaltung und Mietverwaltung in Berlin
* regelmäßige Objektbegehungen
* Erstellung von Betriebskostenabrechnungen bis zum 30.06. des Folgejahres
* Ansprechpartner für alle Belange von Mietern z.B. Schadensmeldungen, defekte Wärmeanlagen, undichte Fenster etc.
* Schadensabwicklung mit Versicherungen
* Neuvermietungen inklusive Erstellung entsprechender Mietverträge
* Organisation und Kontrolle bei Aus- und Einzug
* Kontrolle der Mieteinnahmen, Mahnwesen, Einbringung von Außenständen
* Mieterhöhungsassistent
* betriebswirtschaftliche Auswertungen für Eigentümer, Vermieter, Steuerberater
* Übernahme, Kontrolle, Beurteilung von Daten und Unterlagen der Vorverwaltung bei Übernahme der Verwaltung
* ordnungsgemäße Verwaltung und Führung von Mietkonten und Kautionskonten
Über unser Serviceportal haben Vermieter, WEG`s, Mieter und Servicepartner immer und überall vollen Zugriff auf ihre jeweils relevanten Daten. Geräteunabhängige, SSL verschlüsselte Kommunikation ermöglicht eine digitale, effektive und transparente Verwaltung und Vermietung. Auf Grund digitalisierter Arbeitsprozesse und Abrechnungsverfahren sparen alle Beteiligten Zeit und Ressourcen und wir können unseren Services zu günstigen Preisen realisieren.
Leistungspakete
Mieteingangskontrolle
Mahnwesen
Kautionsmanagement
Betriebskostenabrechnungab 9,90 € * / Einheit / Monat
WEG Kommunikation
Mieterkommunikation
Handwerkerkommunikation
Instandhltungsmanagement
Mietvertragsmanagement
inklusive Buchhaltungab 19,90 € * / Einheit / Monat
Marktanalyse
Exposèerstellung
Bonitätsprüfung
Besichtigungen
Mietvertragserstellung
Abnahme / Übergabeab 2 Kaltmieten
Marktanalyse
Instandsetzung
Exposèerstellung
Besichtigungen
Bonitätsprüfung
Notarterminnach Absprache
* Alle Preise inkl. USt. i.H. von 19 %.
Die SCRIPTUS - Hausverwaltung wurde 2021, als neuer Geschäftszweig der SCRIPTUS Handels-und Dienstleistungsgesellschaft mbH etabliert. Wir sind der Ansicht, dass durch den Einsatz moderster Software- und Kommunikationslösungen die Verwaltung von Immobilien für alle Beteiligten einfacher und effektiver wird. Wir haben 30 Jahre Erfahrung im Immobilienhandel und in der Instandhaltung von Immobilien. Unsere Mitarbeiter haben seit 10 Jahren Erfahrungen in der Verwaltung von Immobilien, der Buchhaltung und dem Forderungsmanagement.
Sprechen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren!
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Probieren Sie es aus! Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail!
Wir sind Mitglied im Verband der Immobilenverwalter Berlin
Leider haben wir z.Zt. keine Wohnungen zur Vermietung!
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