Unsere Leistungen - flexibel & transparent - spezialisiert auf individuelle Betreuung - WEG - Eigentümer - Mieter

Berliner Hausverwaltung mit folgenden Bereichen:
Immobilienverwaltung in Berlin
Verwaltung von Gemeinschaften der Wohnungseigentümer in Berlin
Mietverwaltung in Berlin
Verwaltung von Gewerbeobjekten in Berlin
Verwaltung von Sondereigentum in Berlin
Objektinstandhaltung in Berlin
Objektsanierungen in Berlin
Modernisierungen von Wohnungen in Berlin

Unsere Aufgaben als Berliner Hausverwaltung:
Als kompetenter, zuverlässiger Berliner Hausverwalter erledigen wir alle Angelegenheiten, die mit einer ordnungsgemäßen Verwaltung von Immobilien in Berlin in Zusammenhang stehen.

WEG Verwaltung in Berlin

* konsequente und zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Gesellschaft der Wohnungseigentümer
* Erstellung von Hausgeldabrechnungen bis zum 30.06. des Folgejahres, um einen realistischen Wirtschaftsplan zu erstellen
* regelmäßige Objektbegehungen, um frühzeitig Mängel zu erkennen und eine detaillierte Instandhaltungsplanung zu realisieren
* Planung und Realisierung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen, vor allem energetische Sanierungen
* Koordinierung von Fachfirmen, Sachverständigen, Versicherungen, Rechtsanwälten bei Instandhaltung und Sanierung
* Übernahme, Kontrolle, Beurteilung von Daten und Unterlagen der Vorverwaltung bei Übernahme einer WEG Verwaltung
* ordnungsgemäße Verwaltung und Führung von Hausgeldkonten und Konten für die Erhaltungsrücklage

Sondereigentumsverwaltung und Mietverwaltung in Berlin

* regelmäßige Objektbegehungen
* Erstellung von Betriebskostenabrechnungen bis zum 30.06. des Folgejahres
* Ansprechpartner für alle Belange von Mietern z.B. Schadensmeldungen, defekte Wärmeanlagen, undichte Fenster etc.
* Schadensabwicklung mit Versicherungen
* Neuvermietungen inklusive Erstellung entsprechender Mietverträge
* Organisation und Kontrolle bei Aus- und Einzug
* Kontrolle der Mieteinnahmen, Mahnwesen, Einbringung von Außenständen
* Mieterhöhungsassistent
* betriebswirtschaftliche Auswertungen für Eigentümer, Vermieter, Steuerberater
* Übernahme, Kontrolle, Beurteilung von Daten und Unterlagen der Vorverwaltung bei Übernahme der Verwaltung
* ordnungsgemäße Verwaltung und Führung von Mietkonten und Kautionskonten

Über unser Serviceportal haben Vermieter, WEG`s, Mieter und Servicepartner immer und überall vollen Zugriff auf ihre jeweils relevanten Daten. Geräteunabhängige, SSL verschlüsselte Kommunikation ermöglicht eine digitale, effektive und transparente Verwaltung und Vermietung. Auf Grund digitalisierter Arbeitsprozesse und Abrechnungsverfahren sparen alle Beteiligten Zeit und Ressourcen und wir können unseren Services zu günstigen Preisen realisieren.
Leistungspakete
Hausverwaltung Buchhaltung, Mieteingangskontrolle, Kautionsmanagement, Mahnwesen, Betriebskostenabrechnung
Mieteingangskontrolle

Mahnwesen

Kautionsmanagement

Betriebskostenabrechnung






ab
9,90 € * / Einheit / Monat
WEG Verwaltung, Mieterverwaltung, Sondereigentumsverwaltung
WEG Kommunikation

Mieterkommunikation

Handwerkerkommunikation

Instandhltungsmanagement

Mietvertragsmanagement

inklusive Buchhaltung


ab
19,90 € * / Einheit / Monat

Marktanalyse

Exposèerstellung

Bonitätsprüfung

Besichtigungen

Mietvertragserstellung

Abnahme / Übergabe


ab
2 Kaltmieten

Marktanalyse

Instandsetzung

Exposèerstellung

Besichtigungen

Bonitätsprüfung

Notartermin


nach Absprache

* Alle Preise inkl. USt. i.H. von 19 %.

Die SCRIPTUS - Hausverwaltung wurde 2021, als neuer Geschäftszweig der SCRIPTUS Handels-und Dienstleistungsgesellschaft mbH etabliert. Wir sind der Ansicht, dass durch den Einsatz moderster Software- und Kommunikationslösungen die Verwaltung von Immobilien für alle Beteiligten einfacher und effektiver wird. Wir haben 30 Jahre Erfahrung im Immobilienhandel und in der Instandhaltung von Immobilien. Unsere Mitarbeiter haben seit 10 Jahren Erfahrungen in der Verwaltung von Immobilien, der Buchhaltung und dem Forderungsmanagement.

Sprechen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren!
Probieren Sie es aus! Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail!

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